Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist!

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Bewertung von Grundstücken und Immobilien…

…Schnell und zuverlässig

Über Mich

Nach meiner Ausbildung zum Bankkaufmann und dem Studium zum Betriebswirt (VWA) war ich jahrelang als Kreditanalyst tätig. Anschließend habe ich in einer zweijährigen berufsbegleitenden Weiterbildung meinen Abschluss zum „Diplom –Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten“ erlangt.
 
Meine Tätigkeiten decken eine Vielzahl von Bewertungsfragen ab, die im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung entstehen. 
 
Diese erstrecken sich von der gutachterlichen Beratung in Einzelfragen bis hin zu Erstellung von Marktpreis-, Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten für Standard-, Rendite- und Spezialimmobilien.
 

Derartige Gutachten werden für diverse Gründe wie die Wertfindung beim An- und Verkauf von Immobilien, bei Erbschaftsangelegenheiten oder Scheidungen und Vermögensumstrukturierungen benötigt.

Durch meine Ausbildung und Erfahrung, sowie meinen Kenntnissen und Weiterbildungen in der Immobilienbranche, bin ich mir sicher, der richtige Ansprechpartner für Sie in allen Angelegenheiten zum Thema Gutachten und Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken zu sein.

Bei Fragen oder für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Über Mich

Nach meiner Ausbildung zum Bankkaufmann und dem Studium zum Betriebswirt (VWA) war ich jahrelang als Kreditanalyst tätig. Anschließend habe ich in einer zweijährigen berufsbegleitenden Weiterbildung meinen Abschluss zum „Diplom –Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten“ erlangt.
 
Meine Tätigkeiten decken eine Vielzahl von Bewertungsfragen ab, die im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung entstehen. 
 
Diese erstrecken sich von der gutachterlichen Beratung in Einzelfragen bis hin zu Erstellung von Marktpreis-, Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten für Standard-, Rendite- und Spezialimmobilien.
 

Derartige Gutachten werden für diverse Gründe wie die Wertfindung beim An- und Verkauf von Immobilien, bei Erbschaftsangelegenheiten oder Scheidungen und Vermögensumstrukturierungen benötigt.

Durch meine Ausbildung und Erfahrung, sowie meinen Kenntnissen und Weiterbildungen in der Immobilienbranche, bin ich mir sicher, der richtige Ansprechpartner für Sie in allen Angelegenheiten zum Thema Gutachten und Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken zu sein.

Bei Fragen oder für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

  • Ausbildung zum Bankkaufmann
  • Berufsbegleitendes Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie (VWA) München
  • Langjährige Tätigkeit als Kreditanalyst im Bankenbereich
  • Abschluss zum Diplom-Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung an der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg GmbH
  • Teilnahme an diversen Seminaren im Bereich der Immobilienbewertung zur fortlaufenden Weiterbildung

 

Qualifikation

  • Ausbildung zum Bankkaufmann
  • Berufsbegleitendes Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie (VWA) München
  • Langjährige Tätigkeit als Kreditanalyst im Bankenbereich
  • Abschluss zum Diplom-Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung an der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg GmbH
  • Teilnahme an diversen Seminaren im Bereich der Immobilienbewertung zur fortlaufenden Weiterbildung

 

Leistungsspektrum

Vertrauen Sie einer professionellen Immobilienbewertung!

Vertrauen Sie einer professionellen Immobilienbewertung!

Meine Leistungen decken eine Vielzahl an Bewertungsfragen ab, die im Zusammenhang mit Ihrer Immobilienbewertung stehen.
 
Durch eine fundierte Ausbildung und langjährige Berufserfahrung sowie den  Kenntnissen und Weiterbildungen in der Immobilienbranche, bin ich der richtige Ansprechpartner für Sie in allen Angelegenheiten zum Thema Gutachten und Bewertung Ihrer Immobilie!
Das biete ich
  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB

  • Wertindikationen (sogenannte Kurzgutachten) von wohnwirtschafltich und gewerblich genutzten Immobilien

  • Beratungsleistung

  • Beleihungswertermittlung gem. BelWertV

  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB

  • Wertindikationen (sogenannte Kurzgutachten) von wohnwirtschafltich und gewerblich genutzten Immobilien

  • Beratungsleistung

  • Beleihungswertermittlung gem. BelWertV

Zu folgenden Anlässen
  • Vermögensfeststellung

  • Vermögensumstrukturierung

  • Hilfestellung bei Kauf-, Verkaufs- oder Finanzierungsentscheidungen

  • Gutachten für steuerliche Zwecke zur Vorlage bei den Finanzbehörden

  • Erbschaftsauseinandersetzungen

  • Ehescheidungen

  • Beleihungswertermittlung für Banken

  • Wertermittlung im Rahmen von Rechten und Belastungen auf dem Grundstück

  • Vermögensfeststellung

  • Vermögensumstrukturierung

  • Hilfestellung bei Kauf-, Verkaufs- oder Finanzierungsentscheidungen

  • Gutachten für steuerliche Zwecke zur Vorlage bei den Finanzbehörden

  • Erbschaftsauseinandersetzungen

  • Ehescheidungen

  • Beleihungswertermittlung für Banken

  • Wertermittlung im Rahmen von Rechten und Belastungen auf dem Grundstück

Für folgende Immobilientypen
  • Unbebaute Grundstücke

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser

  • Eigentumswohnungen

  • Gewerbeobjekte

  • Büro- und Geschäftshäuser

  • Betreiberimmobilien

  • Sonderimmobilien

  • Unbebaute Grundstücke

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser

  • Eigentumswohnungen

  • Gewerbeobjekte

  • Büro- und Geschäftshäuser

  • Betreiberimmobilien

  • Sonderimmobilien

FUN WAY TO WORK

What makes us different

We offer a dynamic environment where work becomes fun. A creative fully furnished space located in the heart of Los Angeles, which has a lounge by the pool, arcade games, coffee bar, phone booths and of course 24×7 power and internet.

  • 24 by 7 Access

  • IT Support

  • Secured Network

  • Fire Safety

  • Disaster Recovery

  • Printing Services

  • CCTV Surveillance

  • Power Backup

  • Fully Furnished

  • Facility Management

  • Creche

  • Shower Rooms

  • Rest Areas

  • Gym

VIEW PRICING
High Speed Internet
Meeting Rooms
High End Devices
Beverages
Library
Was wird benötigt?

Checkliste

Für die sach- und fachgerechte Erstellung eines Gutachtens ist es notwendig, bewertungsrelevante Unterlagen von Ihnen zu erhalten. Diese sind in der Regel:

  1. Baupläne

  2. Lageplan

  3. Grundbuchauszug

  4. Urkunden bezüglich etwaiger Belastungen in Abteilung II des Grundbuches

  5. Baugenehmigung

  6. Miet- und Pachtverträge

  7. Energieausweis falls vorhanden

Sollten einige Unterlagen nicht vorhanden sein, bin ich Ihnen natürlich gerne behilflich, diese bei den zuständigen Ämtern anzufordern.

 

 

Was wird benötigt?

Checkliste

Für die sach- und fachgerechte Erstellung eines Gutachtens ist es notwendig, bewertungsrelevante Unterlagen von Ihnen zu erhalten. Diese sind in der Regel:

  1. Baupläne

  2. Lageplan

  3. Grundbuchauszug

  4. Urkunden bezüglich etwaiger Belastungen in Abteilung II des Grundbuches

  5. Baugenehmigung

  6. Miet- und Pachtverträge

  7. Energieausweis falls vorhanden

Sollten einige Unterlagen nicht vorhanden sein, bin ich Ihnen natürlich gerne behilflich, diese bei den zuständigen Ämtern anzufordern.

FEEDBACK

Was meine Kunden sagen

Von der freundlichen und kompetenten Beratung beim ersten Kontakt, bis hin zur zügigen Aushändigung des Gutachtens, haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Herr Kolmanic hatte jederzeit ein offenes Ohr für all unsere Fragen. Sehr zu empfehlen!

Petra F.
Kunde

Fachliche Kompetenz, hervorragende Zusammenarbeit und schnelle Fertigstellung des Gutachtens.

Martin K.
Kunde

Man kann Herrn Kolmanic nur weiterempfehlen! Alle vereinbarten Termine wurden zuverlässig eingehalten und einzelne Punkte des Gutachtens auch für Laien verständlich erklärt. Und das Ganze zu einem fairen Preis!

Christian S.
Kunde

Symphatisch und kompetent. Gute Erklärungen und Informationen bezüglich der weiteren Abwicklung. Ich bin sehr zufrieden!

Sandy S
Kunde

Freundliche und kompetente Beratung. Herr Kolmanic hat uns mit der Bewertung unserer Immobilie sehr geholfen. Danke für die Unterstützung.

Raimund K.
Kunde
PRICING

Competitive Pricing

Membership

$120

PER MONTH
  • Personal Desk

  • Meeting Rooms

  • Cafeteria

  • Lounge Access

  • Wifi and Telephone

Book your Space

Dedicated Desk

$180

PER MONTH
  • Personal Desk

  • Meeting Rooms

  • Cafeteria

  • Lounge Access

  • Wifi and Telephone

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Private Room

$250

PER MONTH
  • Personal Desk

  • Meeting Rooms

  • Cafeteria

  • Lounge Access

  • Wifi and Telephone

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Kontakt

Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie im Raum Ingolstadt, Eichstätt, Pfaffenhofen oder Neuburg und haben Fragen dazu? Rufen Sie mich unverbindlich an oder schicken Sie mir einfach eine Email!

Telefon

+49 (0) 172 / 621 722 8

Adresse

Christian Kolmanič
Kraibergstraße 24
85055 Ingolstadt-Etting

Email

info@ck-immobewertung.de

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